En una reciente iniciativa, el presidente de BancoEstado, Daniel Hojman, junto con el ministro de Hacienda, Mario Marcel, anunció el lanzamiento de una oferta hipotecaria especial. Esta propuesta es una respuesta a las crecientes tasas de interés hipotecarias en Chile, que alcanzaron su máximo desde marzo de 2009. Esta oferta especial no solo busca facilitar la adquisición de viviendas para las familias chilenas, sino también apoyar al sector inmobiliario y contribuir a la reactivación económica del país.
Este programa hipotecario se destaca por ofrecer tasas anuales atractivas, que comienzan desde UF + 4,70% para la compra de viviendas, tanto nuevas como usadas. Se dirige a un amplio rango de compradores, incluyendo a aquellos que deseen adquirir viviendas con o sin subsidio. Además, ofrece financiamientos de hasta el 80% del valor de la propiedad, que pueden ampliarse hasta el 90% con el respaldo del Fondo de Garantía para el Acceso a la Vivienda (FOGAES).
Las condiciones de esta oferta varían según el plazo del crédito, con tasas que se ajustan dependiendo de si el término es de 20, 25 o 30 años. Esta flexibilidad en los plazos y tasas hace que la oferta sea accesible y atractiva para una amplia gama de posibles interesados en comprar una vivienda. La campaña estará disponible para solicitudes entre el 4 y el 30 de diciembre de 2023, con la firma de escrituras pudiendo realizarse hasta el 29 de febrero del año siguiente.
Además, BancoEstado ha anunciado tasas especiales para proyectos inmobiliarios en convenio y para eco-viviendas. Estas tasas preferenciales, que empiezan en UF + 4,21% anual a 20 años plazos para proyectos en convenio, ofrecen incentivos adicionales para la compra de viviendas nuevas en proyectos específicos y para viviendas con alta eficiencia energética.
El impacto de estas campañas hipotecarias en la economía ha sido significativo. En el pasado, iniciativas similares de BancoEstado han resultado en miles de solicitudes y la aprobación de créditos por montos considerables, contribuyendo significativamente al total de créditos hipotecarios del sector bancario. Estas campañas han facilitado el financiamiento de miles de viviendas, muchas de las cuales han sido subsidiadas.