La casa donde vivió el expresidente chileno Gabriel Boric en el tradicional barrio Yungay de Santiago ha salido oficialmente al mercado. La inmobiliaria Cocina Propiedades comenzó a promocionar la propiedad, que se encuentra disponible tanto para arriendo como para venta. Más allá de sus dimensiones y comodidades, el inmueble despierta interés por la historia que guarda: fue el lugar donde Boric residió junto a su expareja Irina Karamanos y donde se realizaron diversas reuniones durante su mandato.
Una mansión con historia
La vivienda, ubicada en uno de los barrios más emblemáticos de la capital chilena, cuenta con 500 metros cuadrados y una distribución que sorprende por su amplitud. En total, dispone de 13 dormitorios, de los cuales seis son en suite, además de 9 baños, 3 cocinas, 2 living comedor, 2 salas de estar y 3 estacionamientos.
El precio de venta fijado por la inmobiliaria es de $680 millones de pesos, mientras que el arriendo se ofrece en 120 UF, lo que equivale aproximadamente a $4,7 millones mensuales.
Cristián Opazo, encargado de la Región Metropolitana de Cocina Propiedades, explicó que el hecho de que la casa haya sido habitada por un presidente le otorga un valor simbólico y emocional. “Siempre es interesante una propiedad con historia, le da un valor agregado. Apostamos que quien opte por comprar o arrendar esta casa gatille su lado más emocional, pero consciente de que es una gran oportunidad tanto para inversión como por lo que significa para la cultura del barrio Yungay”, señaló.
Sin embargo, aclaró que en términos de mercado inmobiliario, el precio no aumenta directamente por haber sido ocupada por Boric. Lo que sí se beneficia es la visibilidad que obtiene la propiedad, en un barrio que actualmente atraviesa un proceso de transformación.
Avalúo fiscal y rentabilidad
De acuerdo con el Servicio de Impuestos Internos (SII), la propiedad figura con un avalúo fiscal de $162.691.271, muy por debajo del precio de venta fijado por la inmobiliaria. Opazo precisó que, en el caso del arriendo, la casa sí se valoriza más, ya que queda en el consciente colectivo como un espacio ligado a la figura presidencial.
Además, destacó que la propiedad podría resultar atractiva para inversionistas, ya que ofrece una rentabilidad anual estimada entre 6 y 7%, lo que la convierte en una oportunidad interesante dentro del mercado inmobiliario de Santiago.
La mansión de 13 dormitorios en barrio Yungay no solo es un inmueble amplio y versátil, sino también un espacio cargado de historia reciente. Haber sido la residencia de Gabriel Boric le otorga un atractivo especial para quienes buscan más que una simple propiedad. Con un precio de venta de $680 millones y un arriendo de 120 UF, la casa se presenta como una opción tanto para quienes desean invertir como para quienes valoran su simbolismo cultural en uno de los barrios más tradicionales de la capital chilena.